Gülkent Sitesi, İzmir ilinin Dikili ilçesi sınırları içerisindedir. Dikili-Ayvalık arasında, Dikili’ye 14 km., Ayvalık’a 22 km., Çanakkale yoluna 2 km. uzaklıktadır ve Salihler köyü sınırlarında olup yaklaşık 1.000 dönüm arazi üzerinde kurulmuştur. Gülkent Sitesi’nin ve çevre sitelerin içinden geçen Dikili’ye giden sahil yolu ile Dikili’ye yaklaşık 12 km.’dir. Kış aylarında, her saat başı, yaz aylarında ise her yarım saatte bir, 07:00-24:00 saatleri arasında, sitelerin içinden geçen minibüsler ile ulaşım sağlanmaktadır.

Gülkent Sitesi parselleri, üyelerine, 290 m2 ve 333 m2’lik müstakil imarlı arsalar olarak verilmiştir. İmar oranı % 15 taban alanı olmak üzere % 30’dur. Üyelerin çoğunluğu tek arsa üzerine ev inşa ettiği gibi, çift arsayı tevhit yaptırarak çift arsa üzerine de ev inşaatı yaptırmaktadır. Bazıları ise 1 arsaya ev yapıp yanındaki arsayı bahçe olarak kullanmaktadır. Üye sayısı 1.800 civarındadır. Gülkent Sitesi’ne, şu ana kadar 1.200 kadar konut yapılmıştır.

Arazi, düz, deniz seviyesinde ve kare şeklindedir. Eni ve boyu yaklaşık 1.000 m. civarındadır. Denize sıfır seviyede bulunan Gülkent Site Alanı’nda, 200 m. derinlikte ve 1.000 m. uzunluğunda ince kumla kaplı, uzun bir sahil vardır..

Gülkent Sitesi önünde uzanan deniz, sığ ve taşsızdır. Sitedeki evler, sahilden yaklaşık 200 m. geriden başlar. Sahildeki yeşil alanların genişliği 200 dönüm kadardır. Yeşil alan üzerinde yaklaşık 3000 m. yürüme yolu yapılmıştır. Yürüme yolları, akşam yürüyüşleri de düşünülerek ışıklandırılmıştır. Gülkent Sitesi’nin sakinleri ve çevredeki diğer sitelerin sakinleri, sabah saatlerinde yürüyüş yaptıkları gibi yaz aylarında ışıklandırılmış bu yürüme yolunda gece saatlerinde de yürüyüşleri yapılmaktadır.

Gülkent Sitesi’nin çevresine Salihleraltı bölgesinde, yaklaşık olarak 78 kooperatif vardır. Bu sitelerde yaklaşık 11.000 konut yapılmıştır. Yaz aylarında, bu bölgenin nüfusu çevre kooperatiflerle birlikte yaklaşık 30-40 bin kişiye ulaşmaktadır. Kış aylarında ise nüfus 5.500 kişiye kadar inebilmektedir. Site sakinlerinin % 40’ı sitede 8 ay kadar oturmaktadır.

Gülkent Sitesi, bugün bir kooperatiften çok çevresiyle birlikte bakıldığında artık bir belde durumundadır. Gülkent Sitesi’nde 3000 kişilik kapasitesi olan bir arıtma sistemi vardır. İlave olarak 2.000 kişilik 2. arıtma sistemi yaptırılarak 5.000 kişilik arıtma sistemine ulaşmıştır. Arıtmalara geri dönüşüm projesi yapılmıştır. Arıtılan su, yeşil alanların sulanmasında kullanılmaktadır.

Gülkent Sitesinde, 1 futbol sahası,1 basketbol sahası ve 2 adet kum voleybol sahası vardır. Yeşil alanların büyük bir kısmı ağaçlandırılmıştır. Geriye kalan bölümlerin ağaçlandırma çalışmaları ise devam etmektedir. Ağaçlandırmayı tamamlamak için “SENİN DE DİKİLİ BİR AĞACIN OLSUN” kampanyası düzenlenmiştir.

Site’de 8 adet park vardır. Bu parkların tamamı çimlendirilmiş, ağaçlandırılmış, gezi yolları yapılmış ve çocuk oyun parklarıyla donatılmıştır. Diğer yeşil alanlar ise çamlık (fıstık çamı) haline getirilmiş, bir bölümü de zeytinlik şeklinde imar edilmiştir.

Site içindeki sokak ve caddelerin uzunluğu yaklaşık 25 km.’dir. Bu yolların tamamı kozak taşı ile döşenmiştir. Gezi yollarının uzunluğu 3 km.’dir. Bu yollar ise kilit taşı ile döşenmiştir.

Sahildeki tüm yeşil alanlar ağaçlandırılacaktır. Ağaçlandırıldıktan sonra kalan kısımlar çimlendirilecektir.
Gülkent Sitesinde şu anda;

• 475 m2’‘lik bir gazino,
• 2 dönüm üzerine kurulu 1 adet Big Clup,
• 8x4=32 yataklı ve 8x2=16 yataklı iki tipte apart evler,
• 1 Tansaş mağazası,
• Ayrıca Tansaş’ın yanında 50’şer m2‘lik 9 dükkanın kaba inşaatı bitmiştir. Çok yakında faaliyete geçecektir.
• 3 farklı yerde sonuçlanmış 3 tane market,
• Cami Derneği tarafından yaptırılan 10.000 kişilik Cami ve şadırvanı,
• Kadrolu imam için inşa edilmiş bir imam lojmanı,
• Gülkent Kalkınma ve Güzelleştirme Derneği tarafından yaptırılan (235 m2‘lik zemine kurulan 10 odalı) Sağlık Ocağı, şuanda aile hekimliği olarak 12 ay hizmet vermektedir.
• Site Yönetimi tarafından açılmış 6 adet (250 m. derinlikteki) kuyu, (Sitenin kullandığı içme ve kullanma suları için)
• 250 tonluk 1 adet su kulesi vardır. (Bütün kuyular suyu bu kuleye basmaktadır.) Sitemizde 12 ay su kesintisi yaşanmamaktadır.


Bütün bu bilgilerin ışığında Gülkent Sitesi’nin, tüm sakinlerinin her türlü ihtiyacını karşılayacak kapasiteye sahip, modern ve doğayla bütünleşmiş büyük bir yerleşim ve tatil kenti haline gelmiş olduğunu söylemek yanlış olmayacaktır.